3 Allee des Cardeuses, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Cardeuses, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allee des Cardeuses, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 180 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 845 mètres
- - Collège Emile Zola à 938 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Cardeuses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Cardeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Cardeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Cardeuses, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cardeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cardeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Cardeuses dans son marché local
Prix du 3 Allee des Cardeuses par rapport à la voie
Sur Allee des Cardeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Allee des Cardeuses se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Cardeuses par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Cardeuses se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
