6 Allee des Cardeuses, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Cardeuses, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Allee des Cardeuses, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 194 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 862 mètres
- - Collège Emile Zola à 957 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Ventes au 6 Allee des Cardeuses
Les 2 ventes au 6 Allee des Cardeuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Cardeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Cardeuses, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Cardeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Cardeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Cardeuses dans son marché local
Prix du 6 Allee des Cardeuses par rapport à la voie
Sur Allee des Cardeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 6 Allee des Cardeuses se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Cardeuses par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Cardeuses se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 27.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
