2 Allee des Noisetiers, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allee des Noisetiers, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 384 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 137 mètres
- - Collège Jean Zay à 397 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allee des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Allee des Noisetiers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Noisetiers par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Noisetiers se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 19.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
