22 Avenue du 14 Juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue du 14 Juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 154 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 914 mètres
- - Collège Jean Zay à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 14 Juillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 22 Avenue du 14 Juillet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 14 Juillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 14 Juillet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
