28 Avenue du 14 Juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Avenue du 14 Juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 52 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 820 mètres
- - Collège Jean Zay à 937 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 311 mètres
Ventes au 28 Avenue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 28 Avenue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du 14 Juillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 28 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 28 Avenue du 14 Juillet se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du 14 Juillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du 14 Juillet se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -14.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
