15 Grande Rue de 4 Mares, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Grande Rue de 4 Mares, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Grande Rue de 4 Mares, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gadeau de Kerville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastille à 128 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Grande Rue de 4 Mares
Aucune vente n'a été recensée au 15 Grande Rue de 4 Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grande Rue de 4 Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grande Rue de 4 Mares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue de 4 Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue de 4 Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande Rue de 4 Mares dans son marché local
Prix du 15 Grande Rue de 4 Mares par rapport à la voie
Sur Grande Rue de 4 Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 15 Grande Rue de 4 Mares se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande Rue de 4 Mares par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Grande Rue de 4 Mares se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -0.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Grande Rue de 4 Mares à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 15 Grande Rue de 4 Mares est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
