2 Impasse des Champs, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Impasse des Champs, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 255 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 249 mètres
- - Collège Emile Zola à 249 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 821 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Impasse des Champs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 7.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
