4 Impasse des Troenes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Troenes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Impasse des Troenes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 266 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 246 mètres
- - Collège Emile Zola à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Troenes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Troenes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Troenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 Impasse des Troenes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Troenes par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Troenes se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
