7 Impasse des Troenes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Troenes, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Troenes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 271 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 227 mètres
- - Collège Emile Zola à 304 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 888 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Troenes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Troenes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Troenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 7 Impasse des Troenes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Troenes par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Troenes se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 26.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Troenes à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Troenes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
