1 bis Impasse Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 bis Impasse Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 152 mètres
- - Collège Emile Zola à 152 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Gustave Flaubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 bis Impasse Gustave Flaubert se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Gustave Flaubert se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 30.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
