19 Jean Cécille petite, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Jean Cécille petite, affiche un prix moyen de 1 960 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Jean Cécille petite, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1070 mètres
- - Collège Emile Zola à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Jean Cécille petite
Aucune vente n'a été recensée au 19 Jean Cécille petite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Jean Cécille petite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Jean Cécille petite, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Jean Cécille petite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Jean Cécille petite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Jean Cécille petite dans son marché local
Prix du 19 Jean Cécille petite par rapport à la voie
Sur Jean Cécille petite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 19 Jean Cécille petite se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Jean Cécille petite par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Jean Cécille petite se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 8.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Jean Cécille petite à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Jean Cécille petite est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
