34 Passage Blactot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Passage Blactot, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 34 Passage Blactot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Salva-Trianon.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 601 mètres
Ventes au 34 Passage Blactot
Une vente a été recensée au 34 Passage Blactot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Passage Blactot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Passage Blactot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Passage Blactot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Passage Blactot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Passage Blactot dans son marché local
Prix du 34 Passage Blactot par rapport à la voie
Sur Passage Blactot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 34 Passage Blactot se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Passage Blactot par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Passage Blactot se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
