4 Passage Blactot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Blactot, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Passage Blactot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Salva-Trianon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Blactot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Blactot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Blactot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Blactot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Blactot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Blactot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Blactot dans son marché local
Prix du 4 Passage Blactot par rapport à la voie
Sur Passage Blactot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 4 Passage Blactot se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Blactot par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Blactot se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 18.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
