2 Passage Drouet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Drouet, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Passage Drouet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Drouet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Drouet dans son marché local
Prix du 2 Passage Drouet par rapport à la voie
Sur Passage Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Passage Drouet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Drouet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Drouet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 10.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
