8 Place de Verdun, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Place de Verdun, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 538 mètres
- - Collège Jean Zay à 547 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 333 mètres
Ventes au 8 Place de Verdun
Les 2 ventes au 8 Place de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Place de Verdun se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Verdun se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -15.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
