32 Place Gilles Martinet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Gilles Martinet, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°14 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Place Gilles Martinet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0175 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 109 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 378 mètres
Ventes au 32 Place Gilles Martinet
Les 2 ventes au 32 Place Gilles Martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Gilles Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Gilles Martinet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Gilles Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Gilles Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Gilles Martinet dans son marché local
Prix du 32 Place Gilles Martinet par rapport à la voie
Sur Place Gilles Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 32 Place Gilles Martinet se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Gilles Martinet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Gilles Martinet se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -14.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
