12 Rue Albert Thomas, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Albert Thomas, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 344 mètres
- - Collège Emile Zola à 344 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Thomas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 12 Rue Albert Thomas se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Thomas se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 20.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
