22 Rue Albert Thomas, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Albert Thomas, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 277 mètres
- - Collège Emile Zola à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 525 mètres
Ventes au 22 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 22 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 Rue Albert Thomas se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Thomas par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Thomas se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -2.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
