35 Rue Ambroise Croizat, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 33.23 % à celui du n°37 et de 38.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Ambroise Croizat, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 159 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 883 mètres
- - Collège Emile Zola à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 363 mètres
Ventes au 35 Rue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 35 Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 35 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 35 Rue Ambroise Croizat se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ambroise Croizat par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ambroise Croizat se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 31.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
