22 Rue Andre de Chenier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Andre de Chenier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 244 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1109 mètres
- - Collège Emile Zola à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 831 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Andre de Chenier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 22 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 Rue Andre de Chenier se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Andre de Chenier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Andre de Chenier se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -17.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
