2 Rue Andre le Notre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre le Notre, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Andre le Notre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gadeau de Kerville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Kerville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1058 mètres
- - Collège Jean Zay à 879 mètres
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre le Notre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre le Notre dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre le Notre par rapport à la voie
Sur Rue Andre le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue Andre le Notre se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre le Notre par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre le Notre se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 10.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
