23 Rue Andre Poirier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andre Poirier, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Andre Poirier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gadeau de Kerville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Kerville à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1004 mètres
- - Collège Jean Zay à 910 mètres
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Andre Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Andre Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andre Poirier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andre Poirier dans son marché local
Prix du 23 Rue Andre Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 23 Rue Andre Poirier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andre Poirier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre Poirier se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
