16 Rue Arthur Mary, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Arthur Mary, affiche un prix moyen de 1 586 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Arthur Mary, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 14 Juillet.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 361 mètres
- - Collège Emile Zola à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Arthur Mary
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Arthur Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Arthur Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Arthur Mary, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arthur Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arthur Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Arthur Mary dans son marché local
Prix du 16 Rue Arthur Mary par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Mary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 16 Rue Arthur Mary se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Arthur Mary par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Arthur Mary se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 26.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Arthur Mary à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Arthur Mary est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
