34 bis Rue Auguste Blanqui, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 1 428 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Auguste Blanqui, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 77 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1306 mètres
- - Collège Emile Zola à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 884 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Auguste Blanqui, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 34 bis Rue Auguste Blanqui se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Auguste Blanqui par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Auguste Blanqui se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 33.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Auguste Blanqui à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Auguste Blanqui est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
