18 Rue Claude Bourdet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Bourdet, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Claude Bourdet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 555 mètres
Ventes au 18 Rue Claude Bourdet
Les 2 ventes au 18 Rue Claude Bourdet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Claude Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Claude Bourdet, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Bourdet dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 18 Rue Claude Bourdet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Bourdet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claude Bourdet se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 23.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
