4 Rue Claudine Guerin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claudine Guerin, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 478 logements.
À propos du 4 Rue Claudine Guerin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 478 logements - 8466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 357 mètres
- - Collège Jean Zay à 245 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claudine Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claudine Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claudine Guerin dans son marché local
Prix du 4 Rue Claudine Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Claudine Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 4 Rue Claudine Guerin se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claudine Guerin par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claudine Guerin se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 35.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
