23 Rue Colonel Fabien, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Colonel Fabien, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 249 mètres
- - Collège Emile Zola à 249 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 23 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 23 Rue Colonel Fabien se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Colonel Fabien par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colonel Fabien se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
