32 Rue Colonel Fabien, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Colonel Fabien, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 330 mètres
- - Collège Emile Zola à 332 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Colonel Fabien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 32 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 32 Rue Colonel Fabien se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Colonel Fabien par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Colonel Fabien se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
