3 Rue Commandant l’Herminier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Commandant l’Herminier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Émile Zola à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 201 mètres
Ventes au 3 Rue Commandant l’Herminier
Une vente a été recensée au 3 Rue Commandant l’Herminier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Commandant l’Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Commandant l’Herminier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 3 Rue Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Rue Commandant l’Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 Rue Commandant l’Herminier se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commandant l’Herminier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Commandant l’Herminier se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 10.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Commandant l’Herminier à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Commandant l’Herminier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
