45 Rue d'Eauplet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Eauplet, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue d'Eauplet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'eauplet à 186 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Eauplet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Eauplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Eauplet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Eauplet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Eauplet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Eauplet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Eauplet dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Eauplet par rapport à la voie
Sur Rue d'Eauplet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 45 Rue d'Eauplet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Eauplet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Eauplet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 9.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
