12 Rue Daudé Bancel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daudé Bancel, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Daudé Bancel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 162 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1181 mètres
- - Collège Emile Zola à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 794 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Daudé Bancel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Daudé Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Daudé Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Daudé Bancel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daudé Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daudé Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daudé Bancel dans son marché local
Prix du 12 Rue Daudé Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Daudé Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 12 Rue Daudé Bancel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daudé Bancel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Daudé Bancel se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 1.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
