23 Rue Daudé Bancel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Daudé Bancel, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Daudé Bancel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 179 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1125 mètres
- - Collège Emile Zola à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 750 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 159 mètres
Ventes au 23 Rue Daudé Bancel
Les 2 ventes au 23 Rue Daudé Bancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Daudé Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Daudé Bancel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Daudé Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Daudé Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Daudé Bancel dans son marché local
Prix du 23 Rue Daudé Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Daudé Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 23 Rue Daudé Bancel se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Daudé Bancel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Daudé Bancel se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
