4 Rue Daudé Bancel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daudé Bancel, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 4 Rue Daudé Bancel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 116 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1233 mètres
- - Collège Emile Zola à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 845 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Daudé Bancel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Daudé Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daudé Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daudé Bancel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daudé Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daudé Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daudé Bancel dans son marché local
Prix du 4 Rue Daudé Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Daudé Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 4 Rue Daudé Bancel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daudé Bancel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Daudé Bancel se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -2.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
