5 Rue Daudé Bancel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Daudé Bancel, affiche un prix moyen de 1 439 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Daudé Bancel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 133 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1213 mètres
- - Collège Emile Zola à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 837 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Daudé Bancel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Daudé Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Daudé Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Daudé Bancel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daudé Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daudé Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Daudé Bancel dans son marché local
Prix du 5 Rue Daudé Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Daudé Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 5 Rue Daudé Bancel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Daudé Bancel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Daudé Bancel se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 33.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Daudé Bancel à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Daudé Bancel est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
