44 Rue de la République, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°29 et de n°42.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 44 Rue de la République, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0555 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0554 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0550 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0549 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0597 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0551 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0424 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0552 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0553 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0269 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0270 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0419 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 304 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 82 mètres
Ventes au 44 Rue de la République
Les 4 ventes au 44 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la République, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 44 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
