12 Rue de Stalingrad, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue de Stalingrad, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 496 mètres
- - Collège Emile Zola à 526 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 12 Rue de Stalingrad se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Stalingrad se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -9.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
