2 Rue de Stalingrad, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de Stalingrad, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 472 mètres
- - Collège Emile Zola à 472 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue de Stalingrad se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Stalingrad se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 11.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
