12 Rue de Toulon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Toulon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 89 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 807 mètres
- - Collège Emile Zola à 827 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Toulon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 12 Rue de Toulon se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Toulon par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Toulon se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -8.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
