37 Rue de Trianon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Trianon, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 24.58 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 37 Rue de Trianon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Salva-Trianon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Trianon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Trianon dans son marché local
Prix du 37 Rue de Trianon par rapport à la voie
Sur Rue de Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 37 Rue de Trianon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Trianon par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Trianon se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 19.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
