40 Rue de Trianon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Trianon, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de Trianon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1096 mètres
- - Collège Emile Zola à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Trianon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Trianon dans son marché local
Prix du 40 Rue de Trianon par rapport à la voie
Sur Rue de Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 40 Rue de Trianon se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Trianon par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Trianon se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 30.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
