12 Rue Deguerville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Deguerville, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Deguerville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 846 mètres
- - Collège Emile Zola à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Deguerville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Deguerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Deguerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Deguerville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Deguerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Deguerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Deguerville dans son marché local
Prix du 12 Rue Deguerville par rapport à la voie
Sur Rue Deguerville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 Rue Deguerville se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Deguerville par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Deguerville se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 8.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
