3 Rue Deguerville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Deguerville, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue Deguerville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 846 mètres
- - Collège Emile Zola à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 277 mètres
Ventes au 3 Rue Deguerville
Une vente a été recensée au 3 Rue Deguerville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Deguerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Deguerville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Deguerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Deguerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Deguerville dans son marché local
Prix du 3 Rue Deguerville par rapport à la voie
Sur Rue Deguerville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Rue Deguerville se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Deguerville par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Deguerville se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
