42 Rue Denis Papin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°44 et de n°44 b.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 42 Rue Denis Papin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Notre-Dame à 184 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1505 mètres
- - Collège Emile Zola à 1505 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 992 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 313 mètres
Ventes au 42 Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 42 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Denis Papin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 42 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 42 Rue Denis Papin se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Denis Papin par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Denis Papin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
