13 Rue des Charmes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Charmes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 182 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 361 mètres
- - Collège Jean Zay à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 1.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
