2 Rue des Charmes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Charmes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 261 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 284 mètres
- - Collège Jean Zay à 510 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 19.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
