22 Rue des Charmes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Charmes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 235 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 375 mètres
- - Collège Jean Zay à 577 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 22 Rue des Charmes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 7.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
