13 Rue des Epis, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue des Epis, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salva-Trianon.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1059 mètres
- - Collège Emile Zola à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Epis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 13 Rue des Epis se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Epis par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Epis se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 27.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
