13 bis Rue des Epis, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 bis Rue des Epis, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Salva-Trianon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1069 mètres
- - Collège Emile Zola à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Epis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Epis dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 13 bis Rue des Epis se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Epis par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Epis se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 30.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
