2 Rue des Epis, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue des Epis, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Salva-Trianon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1007 mètres
- - Collège Emile Zola à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 444 mètres
Ventes au 2 Rue des Epis
Une vente a été recensée au 2 Rue des Epis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue des Epis se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epis par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epis se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 28.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
