34 Rue des Epis, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Rue des Epis, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Salva-Trianon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Epis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 34 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 34 Rue des Epis se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Epis par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Epis se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
